Für Hausbauanbieter entscheiden

14 Gedanken zu „Für Hausbauanbieter entscheiden“

1. Also ich kann nur sagen, Finger weg von den Bauprofis, wenn man Wert auf eine vernünftige menschliche Kommunikation legt und sich erlauben möchte, auch mal Fragen zu haben. [1] Erst mal sagte der Chef, dass bei ihnen alles anders sei und stellte alle anderen Bauträger, die nicht wie er arbeiten, als [2. Firmen, die in erster Linie an unser Geld wollen] hin. Als ich mir erlaubte nach Sicherheiten (Baufertigstellungsbürgschaft etc.) zu fragen, meinte er, [3.] machen Sie nicht, könne ich alles haben, [4.] Muss ich aber bezahlen. Ich fragte ihn, was man als Bauherr denn tun soll, wenn es zu einer Insolvenz eines Bauträgers oder Gewerkes kommt, meinte er, [5.] da hätte ich Pech. Dann zerriss er die Unterlagen, sagte, Er habe es in seinem Alter nicht nötig, sich das noch anzutun, Sie würden schließlich [6.] 65 Häuser im Jahr bauen und ich solle zu den anderen Firmen gehen, [7.] weil ich da besser hinpassen würde. Er schmiss mich raus!!! Ich war dermaßen geschockt, dass ich draußen weinen musste. Wir waren jetzt schon bei einigen Häuslebauern, aber so eine [8.] Arroganz und Überheblichkeit ist mir da noch nicht begegnet. Bei allen anderen durften wir auch alle Fragen stellen, selbst wenn sie für den Experten manchmal blöd scheinen. Ich kann nur abraten. [9.] Ich habe Von der Ausbau GmbH Liebertwolkwitz nur Gutes gehört. Leider sind deren Auftragsbücher zu voll.

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   • Hallo Tine,

     lieben Dank für deine ausführliche Erfahrungen mit den Bauprofis. Konkret mit der Kommunikation zwischen dir und Herrn Schneeweiß. Ich bin mir sicher, dass dir die Schilderung nicht einfach gefallen ist, da viele Emotionen eine Rolle spielen. Dennoch hast du auf Angriffe bestmöglichst verzichtet. Das finde ich wirklich super!

     Damit es allerdings eine Meinungsäußerung bleibt musste ich einige Passagen abmildern. Ich möchte nichts zensieren aber möchte in dem Fall mögliche (rechtliche) Mißverständnisse bestmöglich vermeiden. Ich habe meine Änderungen allerdings mit „[]“ kenntlich gemacht. Auch möchte ich mich zu einigen Passagen, diesen habe ich Nummern gegeben, persönlich äußern. Natürlich kann ich an dieser Stelle nur unsere eigenen Erfahrungen wiedergeben. Auch diese sind nicht komplett objektiv, auch wenn ich es versuche. Da wir die Angelegenheit mit etwas Abstand betrachten hilft euch das allerdings hoffentlich bei der Einordnung einiger Dinge.

     Nun aber zu meinen Erfahrungen/Anmerkungen:
     1. In der Tat ist bei den Bauprofis mindestens vieles anders. Wir haben keine Bau-Erfahrungen mit anderen Firmen aber können uns auf die Erkenntnisse aus den Erstgesprächen mit anderen Bauträgern stützen. Zudem haben wir uns mit anderen Bauherren unterhalten.

     2. Das sagte uns Herr Schneeweiß auch. Nach dem Bau, wissen wir genauer was er meinte: Es gibt keine versteckten Zusatzkosten. Häufig haben wir Sätze gehört: „wir mussten nun noch x Euro für A bezahlen“ oder „wenn wir noch B wollen, dann kostet das x Euro extra, aber wie kann man ein Haus ohne B überhaupt bauen?“

     Ich kann aber total verstehen, dass für solch eine Aussage extrem viel „Vorschussvertrauen“ notwendig ist.

     3. Klingt komisch. Vollkommen verständlich. Allerdings, in die andere Situation hineinversetzt. Warum sollten die Bauprofis so etwas ausstellen, wenn 90% aller anderen Kunden dies nicht möchten? Ist zusätzliche Arbeit und Menschen möchten zusätzliche Arbeit vermeiden.

     4. Wäre doch okay oder nicht? Die Zeit möchte bezahlt werden. Ich gehe an diese Sache pragmatisch heran: Lieber kenne ich die Aufschlüsselung für was ich Geld bezahle, als lediglich eine Paketbeschreibung. „Organisation mit Ämtern = 5.000€“.

     Ich weiß, man kennt diese Punkte von anderen Firmen anders. Die bieten so etwas direkt an. Aber vielleicht benötigen diese Firmen das auch, um den Kunden zu überzeugen?

     5. Klingt hart und Herr Schneeweiß war an dieser Stelle sicherlich ebenfalls emotionaler. Dennoch hat er leider grundlegend Recht. Das schlimme daran ist, auch eine Schriftstück, stellt nichts sicher. Auf dem Papier klingt das gut: „das Haus wird fertig gestellt“ oder „wir bekommen bei einer Insolvenz Geld“. In der Praxis schaut es allerdings eher anders aus. In dem Fall müssten wir uns als Privatperson hinten anstellen. Wir erhalten nach der Insolvenz einen „Titel“ = Anspruch, aber müssten die Gewerke vorlassen. :/

     Will sagen, alle Bauherren müssen hoffen, dass es nie dazu kommt!

     Aber was passiert bei einer Bauverzögerung? Bei uns im Baugebiet gibt es mehrere Häuser namenhafter Anbieter bei denen seit Monaten die Baustelle still steht. Dies ist für uns Häuslebauer viel (?) schlimmer.

     6. Bei uns waren es noch etwa 50 Häuser im Jahr. Zeigt also, die Auftragsbücher sind voll. Die Firma kann sich seine Kunden aussuchen. Klingt für den nicht genommenen Kunden hart. Uns haben bereits zwei zukünftige Bauherren angesprochen und im Gespräch sind folgende Sätze gefallen: „Wir wollten auch mit den Bauprofis bauen, aber nach zwei Monaten haben wir die Geduld verloren“ oder aber „uns wurde gesagt, der Bau könnte in x Monaten starten, das ist ja viel zu spät“.

     7. Wie bereits erwähnt, ich beurteile deine Zeilen mit einem enormen Abstand und bin dabei nur sehr wenig emotional. An deiner Stelle würde ich mich auch aufregen, „das geht ja gar nicht“, „ist eine Frechheit“ wären noch harmlose Worte.

     Aber am Ende hat euch Herr Schneeweiß Zeit gespart. So wie ich das lese, hättet ihr doch eh nicht mit den Bauprofis bauen wollen. Also ist die Entscheidung, die euch abgenommen wurde richtig.

     Ja, beide Parteien müssen zueinander passen. Wir Bauherren können bei den Bauprofis Kompromisse in der Kommunikation eingehen, oder uns eine andere Baufirma suchen.

     8. Jeder macht andere Erfahrungen. Diese haben wir bei zwei anderen großen Firmen gemacht. Die eine Firma (Sitz in Leipzig Gohlis) hat uns nie ein Angebot gesendet. Eine andere Firma, wollte, dass wir zum Erstgespräch einen Vorvertrag unterschreiben. Wo Menschen aufeinander treffen, da menschelt es 😉

     9. Ich denke, wenn man möchte findet man zu allen Firmen positive und negative Dinge. Wichtig ist, dass das Bauchgefühl passt und man sich vorher etwas informiert. Mit verschiedenen Eigenheiten muss man immer leben!

     Wünsche euch viel Erfolg, dass ihr den für euch passenden Hausbauanbeter findet.

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     • Zu 3. bezüglich der Baubirgschaft muss man mittlerweile sagen, dass Baufirmen nun doch dazu seit Beginn des Jahres verpflichtet sind, daher stellt sich nicht mehr die Frage, ob es eine Firma will oder nicht, oder ob es nun 90% der anderen Kunden nicht benötigen. Wenn ja, dann gehen diese auch sehr leichtsinnig mit so viel Geld um…

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   • Hallo

     Habt ihr vllt einmal die Kontaktdaten von dem Maler? Eine Internetseite oder Telefonnummer? Suche nämlich jemand zuverlässigen:)

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     • Die Kontaktinformationen von Herrn Bothin hatte ich dir ja via E-Mail gesendet ; )

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2. Hallo Tine,
   hallo Rene,

   ich habe mit zusammen mit meiner Frau 2011 mit Herrn Schneeweiß einen Bungalow gebaut und möchte deshalb etwas dazu sagen:
   1. Sicherlich ist Herr Schneeweiß und seine Kommunikation etwas gewöhnungsbedürftig. Er hat seine eigene Zeiteinteilung und lässt sich dabei ungern von Außen fremdbestimmen. Ich bin mit ihm am Anfang auch ein paarmal aneinander geraten – dabei gab es auch mal harte Worte, aber ich habe auch beruflich mit Bauleuten zu tun. Da hat man ein dickes Fell und kann so etwas einordnen. Aber nach einer gewissen Zeit hat sich das dann eingespielt: Ich wusste, zu welchen Zeiten man anrufen konnte und wann nicht. Und wenn es drauf ankam, hatte Schneeweiß auch Zeit.
   2. Wir haben uns ganz bewusst für die Bauprofis entschieden, da wir von Bekannten viel Gutes gehört haben. Auch habe ich mich im Vorfeld mit Bauherren unterhalten, die mit Schneeweiß gebaut haben und alle haben mir einhellig bestätigt: Wenn noch mal bauen, dann nur mit Schneeweiß. Dazu kam für mich als Argument, dass er sehr viel in der Region um Leipzig gebaut hat, damit kann er nicht ganz schlecht sein. Denn nicht verbreitet sich schneller als ein schlechter Ruf.
   3. Die Bausumme war für uns nicht so wichtig, denn unterm Strich kosten die Häuser gleichen Stils bei allen Bauträgern etwa gleich. Allerdings kann ich bestätigen: Herr Schneeweiß steht zu seiner Bausumme. Als es bei uns zu Mehrkosten kam (Unser Baugrundstück hatte nach hinten Gefälle – das wurde im Vorfeld so nicht erkannt), gab es kein Vertun – die Kosten wurden von Schneeweiß geschluckt.
   4. Der Bauablauf war problemlos: Die Bauprofis kümmern sich um alles, auch die Hausanschlüsse. Als Bauherr wird man nur belästigt, wenn es nicht anders geht. Die Handwerker sind aufeinander eingespielt, so dass viele Absprachen auch ohne Eingriffe vom Bauträger laufen. Herr Schneeweiß ist sehr pingelig bei der Qualität, was für den Bauherrn nicht unangenehm ist – so wird auch eine gewisse Qualität gewährleistet.
   5. Die Bauzeit war für uns eher zweitrangig (wir haben 5 Monate gebaut), entscheidend war das Ergebnis und das gibt uns recht: 5 Jahre nach Fertigstellung kann ich sagen, es gibt sehr wenig Mängel und auch zu Ende der Gewährleistung gab es nichts zu beanstanden. Und das ist mir lieber als schnell fertig zu sein.
   6. Sicherheit vor Insolvenz gibt es nicht, da hilft auch kein Papier von der Bank. Wichtiger ist, sich die Leute anzusehen und ein gutes (Bauch)Gefühl zu haben. Wenn die Firma insolvent geht, verliert man Zeit und damit Geld, ob mit Papier oder ohne. Viel wichtiger als ein Papier ist ein vernünftiger Vertrag mit einem realistischen Zahlungsplan: Ich zahle nur Leistungen, die auch erbracht wurden. Das war bei Schneeweiß gegeben. Er hatte ca, 10 Teilrechnungen, die erst nach Abschluss der Leistungen gestellt wurden. Ich kann immer nur mit dem Kopf schütteln, wenn Bauherrn nach Fertigstellung der Bodenplatte 50 % der Bausumme an eine Firma überweisen, die ihren Firmensitz „jwd“ hat und sich dann wundern, dass nichts mehr passiert.
   7. Ich habe nach 5 Jahren immer noch ein gutes Verhältnis mit Herrn Schneeweiß. Das Verhalten gegenüber Tine kann ich mir nur so erklären, dass Herr Schneeweiß auf Grund seiner vielen Baustellen wenig Zeit hat. Wenn er dann das Gefühl hat, man meint es nicht ernst, will vielleicht nur ein Gegenangebot zu einem anderen Bauträger einholen. Dann ist ihm die Zeit zu schaden – auf Grund der aktuellen Situation ist er ja auf den einen oder anderen Bauherren nicht angewiesen. Aber wenn das persönliche Vertrauen fehlt, soll man auch nicht miteinander bauen: Verträge haben auch immer was mit vertragen zu tun – ist eine alte Binsenweisheit, die aber immer noch gilt.

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3. Wir denken auch darüber nach ev. Mit den Bauprofis zu bauen.

   Aufmerksam habe ich Ihren Bericht gelesen (nur über die Baufirma) und bin auch von anderen Empfehlungen her eher positiv gestimmt.

   Trotzallem habe ich ein paar Fragen an Sie in der Hoffnung, dass Sie mir antworten und weiterhelfen können. Unser Termin beim Herrn Schneeweiss steht noch aus.

   Können Sie mir sagen wie Ihr Hausbau zeitlich gestaffelt war ? Gab es große Verzögerungen?

   Wurde Ihr Haus „Schlüsselfertig“ gebaut und übergeben oder sind Eigenleistungen möglich (oder auch nicht gern gesehen)

   Sie sprechen von einem „Rund um Sorglos Paket“ – wie muss ich mir das vorstellen?

   Sind Sie im Nachhinein mit einer Sache sehr unzufrieden? Nun wohnen Sie ja schon einige Zeit in Ihrem Haus.

   Preise sind relativ und ändern sich jedes Jahr. Aber vielleicht haben Sie ja einen Anhaltspunkt was in Ihrer Bauzeit der Quadratmeterpreis fürs Haus letztendlich war. (ungefähr) bzw. Wieviel waren die anderen teurer? – ca in % ,….

   Waren Änderungen im Grundriss,… immer mit großen Preisaufschlägen verbunden?

   Hat Herr Schneeweiss Baunebenkosten offen kommuniziert?

   Vielleicht hätte ich die ein oder andere Frage Ihrem Blog entnehmen können. Ich dachte mir aber Ihnen lieber direkt zu schreiben.

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   • Hallo Reen,
     ich habe erst jetzt Deine Fragen gelesen – hier ein paar Antworten. Ich hoffe, es ist noch nicht zu spät:
     1. Bauzeit
     Die Bauzeit zog sich über 4 Monate hin, wobei ein Monat Rohbau war, 2 Monate Ausbau und der 4. Monat entstand durch einen „Unfall“ auf der Baustelle: Der Klempner hatte eine Muffe nicht richtig verpresst. Dadurch ist Wasser in die Dämmung gelaufen. Dafür kann man die Bauprofis nicht direkt verantwortlich machen. Herr Schneeweiß hat den Fussboden aufgebohrt und zwei Bautrockner besorgt. Die sind dann 4 Wochen gelaufen. der Boden ist super getrocknet, so dass wir heute keine Spätfolgen mehr feststellen können.
     2. Fremdhandwerker
     Wir haben das Gebäude schlüsselfertig bauen lassen. Es sind aber auch Eigenleistungen möglich. Man sollte aber bedenken, das die Männer vom Schneeweiß zeitlich sehr gut aufeinander abgestimmt sind. Wenn man da Fremdfirmen hinein bringt, kommt da möglicherweise Sand ins Getriebe: Oftmals verspricht einem vorher der gute Freund: Natürlich mache ich Dir die Elektrik oder oder. Wird es dann konkret, hat er möglicherweise dann gerade keine Zeit. Das Ergebnis ist, dass alle anderen Handwerker nicht weiter kommen und die Fertigstellung sich verzögert. Fazit: Fremde Handwerker nur dann sinnvoll, wenn man dadurch erhebliche finanzielle Vorteile hat oder es sich um Leistungen handelt, die keine Folgegewerke mehr verzögern, z. B. Maler oder Bodenleger.
     3. Rundum sorglos Paket
     Unter Rundum sorglos Paket ist zu verstehen, dass einem Herr Schneeweiß viele Absprachen abnimmt, wie zum Beispiel die Hausanschlüsse. Natürlich muss man als Bauherr die Anträge unterschreiben und die Anschlussgebühren bezahlen. Aber danach kümmert sich Herr Schneeweiß um die technischen Absprachen. Das sollte man nicht unterschätzen. Da gehen locker 5 Urlaubstage drauf. Der Vorteil für die Bauprofis liegt darin, dass die Versorgungsunternehmen die Anschlüsse zu dem Zeitpunkt ausführen, wo sie gut in den Bauablauf passen und natürlich, dass sie an die richtige Stelle gelegt werden.
     4. Baupreise
     Wir haben damals (2010) ca. 1300 € pro m² für unseren Bungalow bezahlt. Allerdings haben die Baupreise seit damals ganz schön angezogen. Dafür bekommt man heute keinen Bungalow mehr. Zusätzlich haben wir noch 20.000 € für Extras eingeplant, die wir auch gebraucht haben. Dazu gehören z. B. so was, wie eine andere, bessere Ausstattung des Bades, diebstahlsichere Fensterbeschläge, eine andere Haustür als in der Baubeschreibung, mehr Steckdosen und andere Schalterabdeckungen als in der Baubeschreibung usw. Dazu kommen noch 20.000 € für Pflasterarbeiten in der Außenanlage. Das ist aber von Grundstück zu Grundstück verschieden. Man sollte es aber nicht unterschätzen. So was geht ganz schön ins Geld.
     Ansonsten stellt einem Herr Schneeweiß zu Beginn zwei Fragen:
     1. Haben Sie ein Grundstück? und
     2. Wie hoch ist Ihr Buget?
     Das erspart ihm natürlich teure Planungen, die dann mangels Geld doch nicht gebaut werden und man bekommt schon am Anfang gesagt, was man sich leisten kann und wo die Grenzen liegen. Die Kosten werden bei Herrn Schneeweiß über Quadratmeter kalkuliert. Wir haben dann vor Baubeginn die Innenwände ohne irgendwelche Mehrkosten noch etwas verschoben. An den Außenmauern haben wir nichts mehr geändert. Man sollte immer im Auge behalten, was man sich leisten kann und sich nicht übernehmen. Dabei sollte man immer noch ein paar Reserven haben: Es kommen immer Mehrkosten, an die man am Anfang nicht denkt.
     5. Mängel
     Wir wohnen jetzt seit fast 7 Jahren im Haus und können keine wesentlichen Mängel feststellen. Klar gibt es nach einigen Jahren kleine Setzungsrisse. Die hast Du aber bei allen Bauten. Die kann man nicht verhindern. Aber sonst kann ich nicht bemängeln. Ich würde also auch heute noch mit den Bauprofis bauen.

     So, ich hoffe, ich konnte Dir helfen. Lass mal was von Dir hören, wie Dein Bauprojekt weiter geht.

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4. Hallo,
   vielen Dank erst mal für diesen aufschlussreichen Blog! Am Anfang eines Bauprojekts kann einen die Flut an Möglichkeiten, Tücken und Entscheidungen schon mal schnell überwältigen. Wir sind bereits soweit, dass wir wissen wo, was und wie wir bauen möchten. Jetzt geht es um die große Frage nach dem „Mit wem?“. Die Bauprofis klingen für uns sehr interessant, allerdings hätten wir hierzu eine Frage. Wir haben beschlossen, dass wir unser Bauvorhaben gerne durch den Bauherrenschutzbund begleiten lassen möchten. Heißt, anwaltliche Vertragsprüfung und vor allem regelmäßige Abnahmebegleitung einzelner Bauabschnitte durch einen unabhängigen Bausachverständigen. Haben Sie vielleicht Erfahrung damit, was Herr Schneeweiß von solch einer „kontrollierenden Instanz“ hält? Schießen wir uns damit gleich ins Aus bei ihm? Er kann sich seine Bauprojekte bei der großen Nachfrage ja aussuchen… Was würden Sie uns raten?

   Vielen Dank schon mal und weiterhin alles Gute.

   Stefan

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   • Hallo Stefan,

     ich gebe dir lediglich meine persönliche Erfahrung mit Herrn Schneeweiß und den Bauprofis wieder. Dies muss zum jetzigen Zeitpunkt nicht mehr korrekt sein, da meine Erfahrungen diesbezüglich einige Jahre zurückliegen.
     Wenn ihr auf den Bauherrenschutzbund besteht, macht ihr euch auf jeden Fall keine Freunde. Mir ist bewusst, dass dies auch nicht das Ziel ist. Allerdings gehe ich davon aus, dass ihr dann nicht mit den Bauprofis bauen könnt. Ich erinnere mich an eine (potentielle) Kunden-E-Mail und an ein Gespräch mit Herrn Schneeweiß. Der Tenor war in etwa so: Ich brauche keinen der mir auf die Finger schaut und am Ende halb willkürliche Forderungen stellt. Wenn Kunden so etwas möchten, sind es nicht meine Kunden.

     Natürlich kann ich eure Sichtweiße vollkommen nachvollziehen! Aber in dem Fall werdet ihr sicherlich nicht zusammenkommen.

     Ein Rat wird euch nicht helfen, da es das schlechte Gefühl nicht entfernt. Ihr werdet die „Abnahmebegleitung“ ja aus Angst vor Fehlern machen wollen. Wie soll ich, euch diese Angst nehmen? Was würde euch helfen?

     Unser nächstes Haus, werden wir wieder von den Bauprofis bauen lassen! 😛

     Wir haben uns im Wohngebiet mit vielen Bauherren unterhalten. Die Erfahrungen sind sehr unterschiedlich. Einige haben und hatten mit Baumängeln zu kämpfen. Auch die, die mit einem Sachverständiger gebaut haben! Ich denke, der Schutz entsteht am Ende nur im Kopf, nicht aber am Haus. Denn am Ende werden Dinge geprüft, die bereits gebaut wurden. Was bedeutet, es gibt Streit darüber, wer dies korrigieren muss. Für euch bedeutet das – mindestens – eine Verzögerung.

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   • Hallo Stefan,

     vielleicht nützt mein Kommentar noch was. Wir haben 2015 mit Herrn Schneeweiß gebaut. Unser erstes Haus entstand 1994. Wir hatten also etwas Erfahrung und wollten ursprünglich auch wieder einen Gutachter mit ins Boot holen. Letztlich haben wir aber darauf verzichtet um das Verhältnis zu den Bauprofis nicht zu belasten. Am Ende haben wir es nicht bereut. Herr Schneeweiß möchte in erster Linie zufriedene Kunden. Will seine Zeit nicht mit Ärger und rumklagen verschwenden. Wenn mal was nicht so 100%ig gelaufen ist wurden die Sachen zügig, kulant und unproblematisch behoben. Die ausführenden Firmen, die ja auch nur als Subs agieren, haben sich sehr gut untereinander abgestimmt und der eine auch mal die Nacharbeiten des anderen abgearbeitet. Herr Schneeweiß übt durch seine Marktmacht wohl auch schon ziemlich Druck auf seine Firmen aus, sodass auch diese keinen Ärger haben wollen.
     Als kritische Bauherr wollte ich auch einen „wasserdichten“ Vertrag und habe dann meine Korrekturwünsche anbracht. Daraufhin meinte Herr Schneeweiß „schreiben sie rein was sie wollen“. So geschah es dann auch und er hat alles unterschrieben. Heute würde ich mir solche Aktionen ersparen und wesentlich ruhiger an die Sache herangehen.
     Meist hat es sich auch bewährt bei Fragen oder Wünschen direkt auf die bauausführenden Firmen zuzugehen. Man bekam zwar von Herrn Schneeweiß nicht auf jede Mail eine Antwort, aber bei Problemen hat er immer sofort reagiert. Wenn man sich hier und da unsicher ist ob ein Mangel ein Mangel ist, kann man ja immer noch mal einen Fachmann fragen. Aber wir hatten über die gesamte Bauzeit auch nur sehr wenig zu meckern. Wenn man mit Herrn Schneeweiß baut muss man/sollte man lernen zu vertrauen. Wenn es Probleme gab, woran auch mal der Bauherr oder die örtlichen Umstände Schuld sein konnten, ließ Herrn Schneeweiß immer mit sich reden und war sehr kulant.

     Ich hoffe, damit etwas weiter geholfen zu haben und wünsche euch einen sorgenarmen Bauablauf.

     Grüße Jens

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5. Urteil: nicht professionell
   Empfehlung: Finger weg, wer nicht endlos Geld und Zeit verschwenden möchte.

   Wir haben vor 6 Monaten auf Grundlage des Angebotes per Handschlag das Geschäft besiegelt und vor 3 Monaten eine schriftliche Bestätigung das Hr. Schneeweiß zum geplanten Termin das Haus fertig stellen wird erhalten. Zum heutigen Zeitpunkt wurden wir aber dennoch ohne Gründe aber mit Wissen von Hr. Schneeweiß, dass wir allen anderen potentiellen Baupartner abgesagt haben, rausgeschmissen.
   Es war ihm auch gänzlich egal, dass wir dieses Jahr wegen der Einschulung unserer Tochter bauen müssen.
   Persönliches Empfinden: Er hat zu viele Aufträge und nach Lukrativität der Aufträge gnadenlos rausgeschmissen …. oder in seinen Worten „ausgemistet“.
   Des Weiteren beschimpft er Mitbewerber als (Auszugsweise) Schmarotzer die nur am Geldverdienen interessiert sind, Pfeifen die keine Ahnung haben und unzuverlässig sind.

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   • Ich habe vor 10 Jahren mein erstes Haus mit den Bauprofis gebaut und war sehr zufrieden und glücklich. 2020 wagte ich den Schritt dann noch einmal, da aufgrund des Auszuges meines Kindes das Haus für mich ein bisschen zu groß wurde. Ich lebe allein, daher ist für mich das Vertrauen bei der Suche nach dem richtigen Hausbauanbieter sehr wichtig und auch richtig.
     Man sollte vorher wissen, dass Herr Schneeweiß ein „Typ“ ist, der nicht nur geradlinig und pragmatisch ist. Er spricht auch sehr offen und ehrlich, womit man bei seiner manchmal schroffenen und direkten klaren Wortwahl kein sprödes oder zimperliches Wesen sein sollte. Druckaufbau ist hier ebenso kein guter Begleiter. Grundregel muss sein, „Zeit mitbringen“. Wichtig ist auch zu wissen, dass es nach den Spielregeln des Herrn Schneeweiß geht, niemals nach denen der Bauherrschaft. Jedoch weiß man dann auch genau, woran man ist. Verkehrt ist es auch nicht, da bekanntlicherweise die meisten Bauwilligen einen anderen Beruf ausüben. Daher bin ich auf seine Erfahrungen und auf sein Wissen angewiesen, worauf ich mich voll verlassen muss und es auch gern möchte. Ohne gegenseitiges Vertrauen wird es nicht funktionen. Das ist der Grundtenor, ohne diesen sollte man nicht bauen, egal mit wem.
     Ich hatte mich sehr gefreut, dass die Handwerker fast alle dieselben waren, wie vor 10 Jahren. Es machte für mich vieles leichter. Die Bemusterungen und Beratungen sind professionell, wie auch später dann die Qualität. Hier hat sich nichts geändert.
     Es läuft auf dem Bau nicht immer alles geradeaus – das sollte man immer bedenken. Auf den Baustellen arbeiten Menschen und keine Maschinen, die jedoch für immer Lösungen suchen. Das zeichnet Herrn Schneeweiß auch aus, der alles fest im Griff hat – trotz dass man wenig Kontakt hat. Das ist für mich auch der Beweis, dass seine Firmenstruktur sowie seine Philosophie immer noch super funktionieren. Dieses macht sein Erfolg vermutlich aus.
     Ich bin nun glücklich in mein neues Heim eingezogen, trotz Corona. Ohne das Tun des gesamten Bauprofis-Team sowie aller Handwerker wäre es nicht möglich gewesen. Trotz Ausfälle aufgrund Quarantäne oder auch Kinderbetreuungsmaßnahmen, die auch nicht spurlos an den Handwerkern vorbei gingen, war mein Endtermin gehalten worden. Es war für alle nicht einfach.
     So etwas geht nur mit einer disziplinierten, fairen und durchorganisierten Hand. Daher „nie einmischen, Vertrauen geben“ und auch nach seinem Spruch „nie selbst Bauleiter spielen“
     Letztlich kann ich nur sagen, WEITER so! Und sollte ich Widererwarten doch noch einmal bauen, dann nur mit den Bauprofis.
     Vielen Dank noch einmal für alles.

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6. Hallo Susanne, danke dir für deine ehrliche, wenn auch emotionsgeladene, Meinung 😉

   Ein „nicht professionell“ als Urteil passt in meiner Welt nicht, da der Eindruck häufig subjektiv ist.

   Die Besiegelung via Handschlag finde ich sympathisch und so haben wir Herrn Schneeweiß ebenfalls erlebt. Ich selbst handhabe dies mit meinen Kunden auch so!

   Handelt es sich bei der schriftlichen Bestätigung um den „Generalübernehmervertrag über die Erstellung von Bauleistungen„? So zumindest hieß bei uns das offizielle Schreiben, was den Bau besiegelte 😉

   Ich kann mir allerdings nicht vorstellen, dass es keine Gründe, für euer Zerwürfnis gegeben hat. Diese Betrachtung klingt einseitig, denn es gibt immer zwei Seiten. Allerdings ist die „Mitte“ eher mit einem Pendel vergleichbar.

   Den Bautermin, mit dem Einschulungstermin eurer Tochter zu koppeln, kann ich menschlich nachvollziehen. Ist für mich allerdings keine objektive Begründung, sondern eine Emotionale. Dieser Aspekt kann somit für Herrn Schneeweiß in einer Bewertung der Geschehnisse keine Gewichtung erhalten.

   Die Bauprofis bauen derzeit im Jahr mehr Häuser als noch 2015, dass weiß ich aus Gesprächen mit einigen Subunternehmern 😉 Ich dächte damals waren es etwa 50 Gebäude im Jahr und nun sind es bestimmt 70. Die Tendenz kenne ich von anderen Firmen. Kumpel meinte letztens noch: „Wir scheinen die Letzten gewesen zu sein, die mit Firma XYZ relativ viel Glück hatten“.

   Ob es „zu viele“ sind kann ich allerdings nicht beurteilen.

   Aufgrund von „Lukrativität ausgemistet zu werden“, kann ich mir dagegen nicht vorstellen. Zu unserer Zeit war das P/L optimal, viele weitere Anbieter waren deutlich teurer: https://www.bomschtown.com/hausbauanbieter-entscheiden/#preise-geld-und-finanzen
   Kannst du etwas zum Quadratmeterpreis sagen?
   Zumindest in welchem Rahmen sich dieser bewegt?
   Warum denkst du, dass euer Haus nicht lukrativ gewesen wäre?

   Das „Wettern“ gegenüber Anderen ist keine schöne Eigenschaft, allerdings eine Menschliche. Ich versuche solche Lästereien aus meiner beruflichen sowie privaten Kommunikation fern zu halten. Bemerke allerdings immer wieder, dass dies ein typisches Verlangen von Menschen und von Handwerken im Speziellen ist 😉 Diese Erzählungen weiterzutragen, halte ich dagegen für ähnlich unangenehm und würde ich als Lästern bezeichnen 😉

   Freue mich über deine Antworten.

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